☀️ ¡Espectacular Loft / Oficina Privada en Dúplex de 76 m² con Garaje, Pádel y Vigilancia 24h en Alcalá de Henares! 🎾🚗

☀️ ¡Espectacular Loft / Oficina Privada en Dúplex de 76 m² con Garaje, Pádel y Vigilancia 24h en Alcalá de Henares! 🎾🚗~(Nota importante: Inmueble registrado como oficina/despacho en Nota Simple, ideal para profesionales, autónomos, inversores o uso personal). 📄💼~~¿Buscas un espacio moderno, diáfano, vanguardista y repleto de luz natural? Te presentamos este magnífico loft / oficina privada distribuido en 2 plantas con 76 m² construidos (66 m² útiles), impecable y listo para comenzar a disfrutar.~~Ubicado en un exclusivo complejo edificado en 2007, este inmueble destaca por sus espectaculares techos altos, un gran ventanal de arriba a abajo y sus completas instalaciones comunitarias. 🏢✨~~🏡 Distribución Moderna en 2 Alturas:~PLANTA BAJA:~Estar y Salón Diáfano: Espacio amplio con impresionante gran ventanal que inunda de luz natural toda la estancia. 🛋️☀️~Cocina abierta/integrada: Totalmente equipada con un diseño moderno. 🍳~Baño completo de estilo actual. Shower 🚿~Espacio versátil para zona de trabajo, despacho o comedor.~~~PLANTA SUPERIOR (Altillo / Zona Privada):~Estancia Principal: Un ambiente acogedor, de diseño abuhardillado con vistas a la planta principal. 🛌💼~~~~✨ Calidades y Equipamiento Destacado:~Climatización: Sistema de Aire Acondicionado con bomba de frío/calor, ideal para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. ❄️🔥~Mobiliario: Se entrega con parte del mobiliario incluido, listo para instalarte. 🛋️~Luminosidad: Fantástica entrada de luz constante gracias a sus grandes ventanales.~Aparcamiento Incluido: Incluye amplia plaza de garaje en la misma finca. 🚗~Accesibilidad: Finca con ascensor. 🛗~~🎾 Urbanización Privada con Máximo Confort y Seguridad:~Pista de Pádel: Para hacer deporte y disfrutar sin salir del recinto. 🎾~Zonas Comunes: Amplios espacios comunitarios ajardinados y paseos dentro de la urbanización. 🌳~Seguridad 24 Horas: Conserjería y vigilancia privada las 24 horas del día, garantizando total tranquilidad y control de accesos. 🔒~~📍 Ubicación Estratégica y Conexiones~Ubicado en una de las zonas empresariales y residenciales de mayor proyección en Alcalá de Henares:~Excelente Conectividad: Rápida e inmediata salida a la A-2 (Autovía del Nordeste) y carretera M-100. 🚗~Transporte: Cercano a paradas de autobús urbano e interurbano con conexión directa a la estación de Cercanías Renfe de Alcalá de Henares y Madrid. 🚆🚌~Servicios Cercanos: Próximo a centros comerciales, restaurantes, gimnasios, supermercados y estaciones de servicio. 🛒☕~~📋 Resumen de características básicas:~Superficie: 76 m² construidos / 66 m² útiles.~Año de construcción: 2007 (Edificio moderno).~Distribución: Loft / Oficina en 2 plantas, gran salón diáfano con ventanal, cocina abierta, estancia en planta alta y baño.~Uso Registral: Oficina / Despacho profesional (Nota Simple).~Climatización: Aire acondicionado con bomba de calor.~Extras: Plaza de garaje incluida, ascensor, se entregan algunos muebles.~Comunidad: Pista de pádel, grandes zonas comunes, vigilancia y seguridad 24h.~~¡Una oportunidad excelente por diseño, seguridad y luz! Ideal para inversores buscando alta rentabilidad o profesionales que necesiten un espacio de trabajo/vida único.~~📞 Contacta ahora para coordinar tu visita. ¡Te va a encantar!~El precio publicado no incluye gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia, ni gastos de financiación.~