☀️ ¡Espectacular Ático con Terraza de 50 m² en el Corazón de Manresa! 👑

☀️ ¡Espectacular Ático con Terraza de 50 m² en el Corazón de Manresa! 👑~~☀️ ¡Espectacular Ático con Terraza de 50 m² en el Corazón de Manresa! 👑~¡Atención amantes de las terrazas y la vida urbana! Ponemos a la venta este increíble ático de 78 m² ubicado en la zona más codiciada de Manresa: en pleno Centro, al lado de la Plaza Sant Domènech y justo enfrente de Jorba. Una vivienda única, muy luminosa gracias a su orientación (Sur-Oeste) y lista para entrar a vivir.~~📐 Un espacio exterior inigualable:~¡Terraza privada de 50 m²! El auténtico tesoro de la casa. un oasis enorme para disfrutar de cenas veraniegas, tomar el sol, montar tu zona chill-out o tener tu propio huerto urbano. 🍷🥩~~Dos balcones de 6 m² cada uno: Por si fuera poco, la vivienda cuenta con dos balcones adicionales que aportan aún más ventilación y luz natural.~~✨ Distribución e Interiores (Con distribución súper funcional):~Zona de día: Salón-comedor muy acogedor de 17 m² y una cocina independiente de 6 m² totalmente equipada. 🍳🛋️~~2 Habitaciones: Una habitación doble muy espaciosa (12 m²) y una habitación individual perfecta para despacho o dormitorio (8 m²).~~2 Baños Completos (Uno en cada planta): Comodidad absoluta. Dispones de un baño de 4 m² con bañera en la planta principal y un segundo baño de 3 m² con ducha en la otra planta, ideal para dar servicio a la zona de la terraza sin necesidad de bajar escaleras. 🛁🚿~~Acabados de calidad: Suelo de gres elegante y duradero, carpintería interior de cerezo que aporta calidez y carpintería exterior de aluminio.~~Máximo Confort: Equipado con aire acondicionado con bomba de frío y calor para una temperatura perfecta todo el año. ❄️🔥~~~~📍 Ubicación Premium e Histórica:~~Vivir aquí es sinónimo de comodidad absoluta. Al salir de casa te encontrarás en el núcleo de Manresa con todo a tu alcance:~Comercios y Ocio: Rodeado de las mejores tiendas, cafeterías, restaurantes y el eje comercial del Paseo y la Plaza Sant Domènech. 🛍️☕~Servicios: Supermercados, farmacias, colegios y transporte público a pocos pasos.~Conectividad: Excelente acceso a las principales vías de salida de la ciudad (C-55, C-16, C-25) y transporte ferroviario (FGC y Renfe). 🚗🚂~~📋 Resumen de características:~Superficie: 62 m² construidos / 55 m² útiles.~Exteriores: Terraza de 50 m² + 2 balcones de 6 m².~Distribución: 2 habitaciones (1 doble, 1 individual) y 2 baños (distribuidos en diferentes plantas).~Planta: 4º sin ascensor.~Extras: Aire acondicionado, orientación Sur-Oeste.~~¡Oportunidades así vuelan! Por su gran terraza, su original distribución y su ubicación estratégica, es ideal para parejas jóvenes, singles que busquen un piso exclusivo o inversores con visión de alta rentabilidad.~~📞 Contacta ahora para coordinar tu visita. ¡Ven a ver esa terraza antes de que se te adelante nadie!~El precio publicado no incluye gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia si procede, ni gastos de financiación.~