☀️ ¡Espectacular Piso Totalmente Exterior, Reformado y Súper Céntrico en Calle Martí i Julià! 👑

☀️ ¡Espectacular Piso Totalmente Exterior, Reformado y Súper Céntrico en Calle Martí i Julià! 👑~~¡Amplitud, luz natural y comodidad en pleno corazón de Manresa! Te presentamos esta fantástica vivienda de 98 m² construidos (81 m² útiles) en la Calle Martí i Julià. Un piso completamente exterior que destaca por su luminosidad, su excelente distribución y por estar ubicado en una finca con ascensor e ITE favorable pasada. ¡Listo para entrar a vivir sin preocuparte por reformas! ✅~~✨ Distribución y espacios que enamoran:~Gran Salón-Comedor de 25 m²: Un espacio señorial, comodísimo y lleno de luz, ideal para disfrutar en familia o con amigos. 🛋️🍽️~~3 Habitaciones de Verdad: Olvídate de los dormitorios pequeños. Cuenta con:~1 Habitación triple (un espacio gigante con infinitas posibilidades).~1 Habitación doble con salida directa a un encantador balcón. 🛌🍃~1 Habitación sencilla muy acogedora.~Baño y Cocina Totalmente Reformados: Diseñados con un gusto moderno y funcional, a estrenar para que no tengas que hacer obras. 🍳🧼~Almacenamiento de Ensueño (¡15 m² extra!):~Dispone de una práctica despensa de 5 m² dentro del propio piso. 🥫~Incluye un enorme trastero de 10 m² al que se accede directamente de forma cómoda desde el ascensor. ¡Ideal para bicicletas, maletas o almacenamiento extra! 📦🚲~~📋 Calidades y Seguridad al día:~Electricidad Nueva: Instalación eléctrica actualizada y cuadro con todos sus diferenciales correspondientes para una total seguridad. ⚡~Luz a raudales: Al ser totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de sol y claridad durante gran parte del día.~Finca de Garantía: Construida en 1966, con una estructura muy sólida y con la tranquilidad de tener la Inspección Técnica de Edificios (ITE) aprobada.~~📍 Ubicación Muy Céntrica y Estratégica~Vivir en la calle Martí i Julià te sitúa a un paso de todo lo que necesitas en tu día a día en Manresa:~A pie de calle: Rodeado de supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y una amplia oferta de comercio local. 🛍️☕~Movilidad Excelente: Muy cerca de las principales conexiones de transporte público (FGC y Renfe) y con rápido acceso a las carreteras de salida de la ciudad. 🚗🚂~~📋 Resumen de características básicas:~Superficie: 98 m² construidos / 81 m² útiles.~Planta: Exterior con ascensor (y acceso directo al trastero).~Distribución: 3 habitaciones (1 triple, 1 doble, 1 sencilla), 1 baño reformado, cocina reformada, despensa (5 m²) y balcón.~Extras: Trastero de 10 m², instalación eléctrica nueva, finca con ITE favorable.~¡Un piso familiar único en la zona por tamaño y estado! Por su gran comedor, sus habitaciones espaciosas y el increíble espacio de almacenamiento, es perfecto para familias que buscan calidad de vida en el centro.~~📞 Contacta ahora para coordinar tu visita antes de que se reserve. ¡Te va a encantar!~El precio publicado no incluye gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia si procede, ni gastos de financiación.~